上海农商行房贷利息如何计算？

上海农商行房贷利息如何计算？

上海农商行房贷利息是按照“贷款本金×贷款利率×贷款时间”这个公式来计算的。

来讲，贷款本金就是借款人贷款的总额；贷款利率一般是按照中国人民银行规定的基准利率来执行的，不过各个银行会有一定的浮动；贷款时间就是借款人还款的期限，以年为单位。

比如说，你贷款100万元，年利率是4.9%，贷款期限是30年，那么一年的利息就是100万元×4.9%=4.9万元，30年的利息总和就是4.9万元×30=147万元。

不过，实际上还款的时候，大多数房贷是等额本息的还款方式，也就是说每个月还款额固定，每个月还款的利息和本金的比例是变化的，前期利息多，后期本金多。

来讲个详细点的例子，假定你贷款100万元，年利率是4.9%，贷款期限是30年，按照等额本息的还款方式，第一个月你需要还款的利息是100万元×4.9%÷12=4083.33元，第一个月还款总额就是4083.33元+100万元÷(30×12)=5366.67元，第二个月开始，因为你已经还了一部分本金，所以利息会少一点，但是还款总额还是5366.67元，以此类推，直到还清贷款。

回到我们开头的问题，“上海农商行房贷利息如何计算？”就是按照上面的方式来计算的。