征信黑了交了首付能过吗？银行回应贷款审批新规定

征信黑了交了首付能过吗？银行回应贷款审批新规定

一则关于征信问题引发的关注引起了社会各界的广泛讨论，据悉，有购房者因征信记录不良，虽然已经交付了首付，但担心银行是否会批准贷款，针对这一问题，我国多家银行纷纷作出回应，就贷款审批新规定进行了解读。

据了解，征信记录是银行在审批贷款时的重要参考依据，过去，一旦个人征信出现污点，贷款申请往往会受到影响，在当前房地产市场调控背景下，银行在贷款审批过程中对征信记录的要求有所调整。

某国有大行相关人士表示，对于征信记录不良的购房者，银行会根据其具体情况区别对待，如果购房者是因为短期内信用记录出现瑕疵，如逾期还款等，银行会在审查过程中关注其还款意愿和还款能力，只要能够提供合理的解释，仍有可能获得贷款批准，但如果征信记录显示购房者存在恶意拖欠、欺诈等严重信用问题，银行则会慎重考虑贷款申请。

另一家股份制银行的工作人员也指出，在审批贷款时，银行会关注购房者近期的信用状况，如果征信记录中的不良信息发生在一年以前，且购房者在此期间信用状况良好，银行也会考虑给予贷款。

针对网友关注的“征信黑了交了首付能过吗”的问题，业内人士表示，购房者只要满足以下条件，贷款审批仍有通过的可能：一是首付比例符合要求；二是收入稳定，具备还款能力；三是信用状况有所改善，能够提供合理的解释。

广州网友“珠江新城”：这个政策调整对购房者来说是个好消息，让那些因为短期信用问题而被银行拒之门外的购房者有了更多机会。

成都网友“宽窄巷子”：银行在审批贷款时，应该更加注重购房者的还款能力和信用状况，而不是只看征信记录，这样既能帮助有需求的购房者解决资金问题，也有利于房地产市场的健康发展。

苏州网友“拙政园”：这个政策对那些因为工作原因导致信用记录短期受损的购房者来说，是个很大的福音，希望银行在审批贷款时，能够更加人性化地对待这些购房者。