哈尔滨银行房贷面签通过后为何不能使用？

哈尔滨银行房贷面签通过后为何不能使用？房贷面签通过意味着银行已经初步审核了你的贷款申请，但这并不意味着贷款已经最终批准可以使用，有后续的材料缺失、审核不通过其他原因导致暂时不能放款。

咱们哈尔滨银行的房贷，面签通过了，但为啥还不能用呢？得说说这面签通过是个啥意思，这相当于银行跟你说，"你这个人挺可靠的，你的材料先放在我这，等我再仔细看看。" 面签通过了，但还没到最终批贷那一步。

那么问题来了，为啥还没法用呢？原因有几个，是因为你提供的材料不完整有误，银行那边还得要核实你的收入、资产情况，确定你没有骗他们，万一发现了问题，那贷款就不批了。

是因为房价变动政策调整，比如说，房价突然下跌，银行就要重新评估风险，看看这笔贷款划不划算，再比如，政府突然出台了新的限购政策，你就不符合贷款条件了。

还有，是因为银行自己的原因，银行的贷款额度有限，放出去的贷款太多，超过了银行的规定，那银行就暂时不给批新的贷款。

，哈尔滨银行房贷面签通过后为啥不能使用？主要是因为还有一系列的后续审核流程，包括但不限于材料核实、风险评估、政策合规等，只有这些都通过了，银行才会放款，你的房贷才能真正用得上。