青岛银行房贷利息如何计算？

青岛银行房贷利息如何计算？

房贷利息的计算一般是按照等额本息等额本金两种方式来进行的，等额本息是指每个月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息；等额本金则是每个月还款中的本金固定，利息随着剩余本金减少而减少，青岛银行房贷利息的计算公式大致如下

1. 等额本息还款方式每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

2. 等额本金还款方式每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数，每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率，每月还款额 = 每月应还本金 + 每月应还利息

月利率 = 年利率 ÷ 12。

下面咱就用详细一下。

说穿了，青岛银行房贷利息的计算，就是先确定你贷款的总额、年利率和贷款年限，比如说你贷款100万，年利率是4.8%，打算贷款30年，银行会根据，按照上面的公式计算出你每个月需要还多少钱。

你选择等额本息的方式，那么每个月还款的金额是固定的，但是每个月还款里面，还的本金和还的利息是不一样的，开始的时候，还的利息多，还的本金少，越往后，还的利息就越少，还的本金就越多。

你选择等额本金的方式，那每个月还的本金是固定的，但是因为每个月欠银行的钱越来越少，所以每个月的利息也就越少，这样一来，每个月还款的总金额就会逐渐减少。

想要弄明白青岛银行房贷利息如何计算？，主要就是搞清楚自己的贷款方式，然后用上面的公式算一算，是让银行的工作人员帮你算一算，自己心里有数了，还贷款也就不慌了。