晋商银行房贷为什么审核不通过？

晋商银行房贷为什么审核不通过？

房贷审核不通过有多种原因，常见的包括借款人征信记录不良、收入证明不充分、负债过高、房产评估价值不符预期等。

来说说详细原因吧。征信记录不良，这是个大问题，银行审查你的信用报告，一看你有拖欠债务的历史，信用卡还款逾期，那心里就打鼓了，担心你还不上房贷。收入证明不充分，就是你提供的工资条、银行流水等证明材料不足以证明你有稳定的收入来源，银行担心你的还款能力。负债过高，意思是你的债务已经占据了你收入的大部分，银行担心再加房贷会超出你的还款能力。房产评估价值不符预期，也就是说，银行委托评估机构对房子的估价低于你申请的贷款额度，银行觉得风险太高。

咱们再来谈谈该怎么办，你征信记录有问题，得赶紧采取措施改善，比如按时还款，清除逾期记录，收入证明不足的话，可以提供更多的辅助材料，比如年终奖、其他收入来源的证明，负债过高的话，需要先还掉一部分债务，增加收入，至于房产评估，觉得评估价低，可以提供其他评估机构的报告，和银行商量商量。

回到这个问题，“晋商银行房贷为什么审核不通过？”原因多种多样，但关键是要对症下药，找出问题所在，然后采取相应的措施来解决，只有这样，你才能提高贷款审核通过的概率。