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等额本金提前还款30年是否划算
标准答案 不划算。
等额本金提前还款30年其实并不划算,这是因为等额本金还款方式的特点是每个月还款金额固定,但是随着时间推移,每月偿还的本金越来越多,利息越来越少,你提前还款,意味着你将减少未来的利息支出,但同时也失去了这部分钱在未来的投资机会。
我们来看看等额本金还款的计算方式,每个月的还款额是固定的,但是其中本金部分是逐渐增加的,而利息部分是逐渐减少的,你贷款100万,年限是30年,利率是5%,那么第一个月的还款额中本金是3.33万,利息是6.67万;而到了第30个月,本金变成10.67万,利息则降到0.33万。
提前还款意味着你将本金部分还清,这样一来,你将不再需要支付后续的利息,虽然这样做可以减少总的利息支出,但同时也意味着你失去了这部分钱在未来产生的收益,你将这些钱用于投资,比如股票、基金储蓄,获得的回报要远高于节省的利息。
银行在发放贷款时,会根据你的信用状况和还款能力来决定利率,你提前还款,银行会认为你的信用风险降低,在下一次贷款时提高利率,这样一来,你提前还款节省的利息会被新的高利率贷款所抵消。
等额本金提前还款30年是否划算,答案是不划算,在决定是否提前还款之前,你应该综合考虑自己的经济能力、投资机会和未来的财务规划。
等额本金提前还款30年是否划算
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