开发商逾期60天交房

标准答案

开发商逾期60天交房，按照合同约定，开发商需要承担违约责任。

详细解答

开发商逾期60天交房，这个问题涉及到的是合同履行和违约责任，我们要明确的是，开发商和购房者之间签订的购房合同中，会有一个交房日期的约定，开发商在这个约定的日期之后，超过了60天还没有交房，这就构成了逾期交房。

根据合同法的规定，一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，在这个案例中，购房者可以要求开发商承担以下几种违约责任

1. 支付违约金合同中有约定违约金，购房者可以要求开发商按照约定的金额支付违约金。

2. 赔偿损失逾期交房给购房者造成了实际损失，比如租房费用、搬家费用等，购房者可以要求开发商进行赔偿。

3. 继续履行合同购房者同意，开发商可以在合理期限内继续履行交房义务。

4. 解除合同购房者认为逾期交房已经严重影响了购房者的利益，购房者可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息。

开发商逾期60天交房，购房者有权根据合同约定和法律规定，要求开发商承担相应的违约责任。

再次强调，“开发商逾期60天交房”这个问题，购房者应该根据合同条款和相关法律规定，合理维护自己的权益。