建设银行房贷利息如何计算？

建设银行房贷利息如何计算？

房贷利息啊，其实算法很简单，主要看你的贷款金额、贷款年限，还有利率，建设银行一般会按照等额本息等额本金两种方式来计算，等额本息，就是每个月还款金额固定；等额本金，就是每个月还款金额逐渐减少。

是等额本息，每个月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1），是等额本金，第一个月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（未还本金×月利率），之后每个月还款金额逐渐减少。

下面咱就详细一下这个过程，你得知道你的贷款总额，就是你要借多少钱，贷款年限，就是你想借多长时间，这两个数字一确定，你每个月要还多少钱，就有个大概的谱了。

再来说说利率，这个可是影响你利息总额的大头，建设银行的房贷利率是根据国家规定的基准利率来的，但执行的时候，会根据你的个人征信情况、贷款金额、贷款年限等因素有所浮动。

比如说，你贷100万，年限是30年，基准利率是4.9%，是等额本息，那你的月供大概就是5307块，是等额本金，第一个月还款金额最高，大概7300多，然后每个月逐渐减少。

建设银行房贷利息如何计算？就是根据你的贷款金额、年限和利率，用上面的公式一算，就能得出每个月的还款金额和总的利息支出。